urban design

project: saltwater coast point cook design guidelines

client: fkp

description of project

hansen was engaged by FKP Pty Ltd to prepare Design Guidelines for their recent masterplanned estate Salt Water Coast, Point Cook. The development is a unique and diverse bayside estate located only 20kms from the city, encircled by the Point Cook Coastal Park with beach access, a protected marine sanctuary and the Cheetham Wetlands.

The aim of the project was to deliver a simple set of neighbourhood Design Guidelines to create cohesive streetscapes with a high level of architectural quality. Given the estates’ bayside location, the focus was to establish a contemporary ‘Australian’ and coastal theme that is responsive to its surrounding landscape.

The Design Guidelines set out a number of spatial and architectural parameters to be achieved through themes including site and layout, building height, architectural design, access and parking, landscape, fencing and ancillary features.

This highly visual document allowed for a clear and easily interpretable document to be used by land owners and decision makers through the development process. Understanding through imagery is an effective way to convey expectations for design outcomes.

saltwater coast point cook design guidelines

Thiết kế đô thị

Dự án: Các Hướng Dẫn Thiết Kế vùng duyên hải nước mặn Point Cook

Khách hàng: FKP

Mô tả dự án

Hansen được công ty FKP tuyển dụng để lập Hướng Dẫn Thiết Kế cho Vùng Duyên Hải Nước Mặn, Point Cook đã được quy hoạch tổng thể gần đây. Khu vực phát triển là vùng đất ven vịnh đa dạng và độc đáo nằm cách thành phố 20km, xung quanh bao bọc là Công Viên Coastal Cook với các lối đi đến bãi biển, khu bảo tồn hàng hải và Cheetham Wetlands.

Mục đích của dự án là lập bộ Huớng Dẫn Thiết Kế Khu Vực Phụ Cận chỉ để kết nối cảnh quan đường phố với các cao độ kiến trúc. Vị trí cạnh vịnh của khu đất, chủ yếu là thiết lập “một Nước Úc” đương thời và quy họach vùng biển tương ứng với cảnh quan xung quanh.

Hướng dẫn Thiết kế thiết lập một số thông số kiến trúc và không gian dựa vào các chức năng quy họach gồm vị trí khu vực, mặt bằng, độ cao công trình, thiết kế kiến trúc, lối đi, khu vực đậu xe, cảnh quan, đặc điểm rào chắn và các công trình phụ.

Mô hình nhìn bằng mắt là tư liệu giải thích rỏ ràng và dễ hiểu, chủ đất và người ra quyết định thường sử dụng mô hình trong quá trình xây dựng. Thông qua mô hình có thể hiểu rỏ và là cách tốt nhất để chuyển tải niềm mong muốn có được một bản thiết kế hòan hảo.

Các Hướng Dẫn Thiết Kế vùng duyên hải nước mặn Point Cook